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〔自由時報記者邱紹雯／台北報導〕業者計畫在總統馬英九老家旁打造文山區首座大型觀光飯店，台北市觀光傳播局表示，當地的都市計畫土地使用分區為「第三種住宅區」，可有條件申請興建飯店，業者依法必須召開公聽會，再通過建管及交通單位審查，才能核准建築執照，而居民的相關意見都將納入日後送各單位審查的依據。

觀光傳播局觀光產業科長張坤海說，業者依法申請在住宅區興建觀光飯店，附帶條件須符合鄰近十二米寬以上的對外道路，限整幢建物全做飯店使用，並應辦理公聽會，邀集基地周邊五十公尺範圍內的居民參與，表達意見。

他也說，該建案因區位及開發面積僅三千多平方公尺，不需提報都市計畫審議委員會審議，業者僅需在公聽會後，將全案送建管處及交通局審查，能否闖關成功目前仍不得而知。

公聽會訂於二十七日（週六）上午九點三十分，於中國科技大學一樓演講廳舉行。

依觀傳局統計，近三年來台北市十二個行政區的一般旅館住房率約為六成至六成五，觀光旅館的住房率則為七成五至七成七，文山區旅館所提供的客房住用數為十二行政區中最低。